Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bienenbüttel! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m². Die Immobilie ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, oder gegebenenfalls bereits früher zum 01.04.2025, und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine idyllische und gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit einer Einbauküche die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. Das hell geflieste Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Fertigparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. In der Küche und in den Nassbereichen sorgen Fliesen für ein pflegeleichtes und stilvolles Ambiente.
Erleben Sie die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung und genießen Sie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen bei gleichzeitiger Barrierefreiheit. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage, ohne auf den Komfort zeitgemäßer Ausstattung verzichten zu müssen. Darüberhinaus steht Ihnen ein Carport mit Abstellraum für 50,00 Euro mtl. zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Mietwohnung in Bienenbüttel einzuziehen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe mit Niedertemperatur über die Fußbodenheizung (hier erfolgt die Aufstellung des Warmwassers-Speichers über Energieeinsparung immer innerhalb der Gebäudehülle)
- Eckbadewanne + Dusche
- Hauseingangstür mit automatischer Sicherheitsverrieglung
- Fenster Kunststoff dreifachverglast mit Schallschutz - Carport mit Abstellraum 50,00 Euro mtl.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bienenbüttel, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Die Region besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Für Naturliebhaber bieten sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten an, wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der zahlreichen Wanderwege und durch die umliegenden Wälder. Die Region ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Lüneburg oder Hamburg zügig erreichbar sind, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und diversen Spielplätzen, die das Umfeld besonders familienfreundlich gestalten. Abgerundet wird die Lage durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die unkompliziertes Reisen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Hier vereinen sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Lebensumfeld.
Sonstiges
