Wissen Sie, worauf es bei der Erstellung eines Immobilienexposés ankommt? Haben Sie schon einmal eine Besichtigung durchgeführt? Kennen Sie die rechtlichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kaufabschluss? Nein? Keine Sorge: Wenn Sie IBS REAL ESTATE mit Ihrem Immobilienverkauf betrauen, müssen Sie all das nicht wissen, denn wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben - von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
Bevor wir uns für Sie auf Käufersuche begeben, beraten wir Sie objektiv zum Thema Angebotspreis. Beim Immobilienverkauf ist es ausgesprochen wichtig, dass der Preis sowohl die individuellen Objekteigenschaften als auch die aktuelle Marktlage widerspiegelt. Denn: Ist der Angebotspreis nicht gerechtfertigt, bleiben die Interessenten aus; setzen Sie den Preis zu niedrig an, verschenken Sie Geld. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir mit allen wichtigen Aspekten der Immobilienbewertung vertraut. Auf das Ergebnis unserer Wertermittlung, welches Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ebenso berücksichtigt wie die Lage, können Sie sich also uneingeschränkt verlassen.
Für einen erfolgreichen und rechtssicheren Immobilienverkauf benötigen Sie weit mehr als einen Kaufvertrag. Einige Unterlagen werden bereits im Zuge der Immobilienbewertung benötigt, andere, wie beispielsweise der Energieausweis, müssen Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Wir sehen uns an, welche Unterlagen Sie bereits besitzen, und unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Dokumente. Sind die Grundrisse Ihrer Immobilie nicht mehr auf dem neuesten Stand, geben wir bei unserem Kooperationspartner neue in Auftrag, und auch dann, wenn ein aktueller Grundbuchauszug oder eine Flurkarte fehlt, kümmern wir uns darum.
Die Bedeutung eines aussagekräftigen Exposés sollte bei der Vermarktung einer Immobilie niemals vernachlässigt werden. Es fasst alle relevanten Objektinformationen übersichtlich zusammen und enthält professionelle Fotos und Luftaufnahmen, welche die Immobilie im besten Licht zeigen. Im Zuge der Käufersuche erstellen wir gerne auch einen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilie, der es Interessenten ermöglicht, die Räumlichkeiten noch vor dem ersten Vor-Ort-Termin in allen Einzelheiten kennenzulernen. Auch Home-Staging zählt zu unseren Leistungen für Immobilienverkäufer - sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.
Das Exposé nutzen wir, um potenzielle Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen - über die Website von IBS REAL ESTATE sowie über wichtige Immobilienportale. Außerdem sichten wir unsere umfangreiche, sorgfältig gepflegte Suchkundendatei und kontaktieren infrage kommende Interessenten direkt. Über unseren Käuferfinder können Sie auch selbst herausfinden, ob wir passende Interessenten bereits in unserer Datenbank haben.
Ist ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden, leiten wir den Notartermin in die Wege - und sobald die Verträge unterzeichnet sind, kümmern wir uns gerne auch um die abschließende Schlüsselübergabe.
Sie möchten sich individuell zum Thema Immobilienverkauf beraten lassen? Dann kontaktieren Sie uns gern!