Objektbeschreibung
Objekttyp: Wohn- und Gewerbeobjekt mit Eventlocation & separatem Ferienhaus
Baujahr: ca. 1900
Grundstücksfläche: ca. 8.066 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 329 m²
Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
Objekt 1: Historisches Gebäude mit Eventlocation und Wohnbereich
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Geschichte, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Party- und Veranstaltungsstätte genutzt, wurde das Gebäude liebevoll zu einem charmanten Wohnhaus umgestaltet. Dennoch bietet es weiterhin einen großzügigen Partyraum zur Vermietung oder eigenen Nutzung.
Highlights:
• Modernisierte Fenster (2010) für optimale Wärmedämmung
° Modernisierte Dach (2010) Neu.
• Dachreparaturen 2019 – solide Substanz und guter Zustand
• Großzügige Terrasse mit Blick auf das weitläufige Grundstück
• Gartenbeleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente
• Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum
• Hochwertiger Bodenbelag mit Betriebslaminat & Holzelementen
• Ställe mit Potenzial für Tierhaltung oder alternative Nutzung
• Moderne Kläranlage – umweltfreundlich & auf dem neuesten Stand
Der große Partyraum mit separatem Eingang macht diese Immobilie ideal für Veranstaltungen, private Feiern oder gewerbliche Vermietung.
Objekt 2: Charmantes Ferienhaus mit Pool – Perfekt für Erholung oder Vermietung
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein weiteres Highlight: Ein massiv gebautes Ferienhaus, das ideal als Urlaubsdomizil oder zur Ferienvermietung geeignet ist.
Besonderheiten:
• Massivbauweise für hohe Langlebigkeit
• Pool direkt vor Ort – Entspannung und Urlaubsfeeling inklusive
• Laufend modernisiert – sofort bezugsfertig und gepflegt
Dieses vielseitige Ensemble eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Gewerbeinteresse als auch für Investoren, die auf flexible Nutzungskonzepte setzen.
Seien Sie die ersten und fragen gleich nach eine Besichtigungstermin nach.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergieverbrauch: 126.50 kWh/(m²*a)
Klasse: D
