Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Uelzen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten sorgt. Zudem lädt eine Terrasse dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt, dieses Reihenendhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts zu überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsarten: Gas-Zentralheizung 2023 komplett erneuert
- Befeuerung erfolgt mit Gas
- Erbpachtgrundstück: Jährliche Pacht 39,82,- Euro, Laufzeit 30-Jahre (Eingetragen am 29.07.1955 - 29.07.2054), Erbpachtgeber ist: Pohlmannsches Legat in Uelzen
- Iso-Fenster
- Terrasse mit Garten
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in Uelzen, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Die Pohlmann Straße befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Ostumgehung ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch das Stadtzentrum von Uelzen ist in ca. 2-5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften.
Insgesamt bietet die Lage des Reihenhauses eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Sonstiges
Raumaufteilung:
UG: Keller mit Abstellräumen
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Flur
OG: Küche, Schlafzimmer, Flur
DG: 1 Schlafzimmer
