Gepflegtes Zweifamilienhaus in Eidelstedt

Datenblatt

ImmoNr	2023-1140
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	22523
Ort	Hamburg
Wohnfläche	203 m²
Grundstücksgröße	660 m²
Anzahl Zimmer	8
Kaufpreis	654.000 €
Außen-Provision	3,135 %
Währung	€

Objektbeschreibung

Energieausweis

Baujahr

1974

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Ausstattung - Vermietet
- EG ca. 107,4 m²
- DG ca. 94,5 m²
- Rollläden elektrisch
- Terrasse
- Elektrische Markise Terrasse
- Balkon mit Süd/Westausrichtung
- Vollunterkellert
- Tiefgarage
- Eigener Garten

Lage Dieses großartige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Das Zweifamilienhaus punktet somit nicht nur mit der Zentralität, sondern auch mit der ruhigen Lage.Das Zweifamilienhaus ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig ca. 5 min von der Haustür entfernt. Bereits nach 10-15 Gehminuten erreichen Sie die nächste AKN Station "Eidelstedt Zentrum" und nach wenigen Fahrradminuten (5 Min, zu Fuß 15 Min.) die S-Bahn Station "Elbgaustraße". Somit erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten oder nach einer kurzweiligen Fahrradtour durch die angesagtesten Stadtteilen Hamburgs.Der Stadtteil Eidelstedt lässt keine Wünsche offen. So finden Sie und er direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants, Kneipen und Bars, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich zum Teil fußläufig zu der Immobilie.Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder der Volkspark befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.Die Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle HH-Stellingen (A7) oder HH-Eidelstedt (A23) in ca. 10-15 min gegeben.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kushtrim Berisha
E-Mail: kb@ibs-realestate.com
Tel.: 0176 / 881 165 24
Mobil: 0176 / 881 165 24

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